Chegue e já more. Apartamento de 2 quartos no Rio Energy Residencial · Santo Cristo, Rio de Janeiro
Novinho em folha, mobiliado e com marcenaria planejada, ar-condicionado e ventilador de teto em todos os cômodos, vaga de garagem e vista para a Baía de Guanabara — e o prédio é liberado para Airbnb.
43,53 m²
2 Quartos, 1 Suíte
17º andar
Vista para a Baía
VLT na porta
10 min da praia e do aeroporto
Novinho em folha
Mobiliado e planejado
Apartamento pronto para morar no Rio Energy
Um apartamento completo de 43,53 m² no 17º andar do Rio Energy Residencial, com vista para a Baía de Guanabara direto da varanda. Dois dormitórios (um deles suíte), dois banheiros completos, vaga de garagem e ar-condicionado nos três ambientes. Marcenaria planejada e mobiliado: é só chegar com a mala. Entregue em 2025, com estação de VLT na própria Rua Equador, ligando direto ao Centro e ao Aeroporto Santos Dumont. O apartamento está novinho em folha, com pouquíssimo uso, e o prédio é liberado para Airbnb e locação por temporada — dá para gerar renda desde o primeiro mês.
Características
Galeria
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Solicitar mais fotosLocalização
Rua Equador, 441 — 17º andar — Santo Cristo, Rio de Janeiro / RJ
Rio Energy Residencial — Rua Equador, 441
Estação Equador do VLT
Na própria Rua Equador, ligando ao Centro, à Central do Brasil e ao Santos Dumont
Boulevard Olímpico
Museu do Amanhã, AquaRio e Museu de Arte do Rio (MAR) na orla requalificada
Zona portuária em requalificação
Área da operação urbana Porto Maravilha, entre o Centro e a Baía de Guanabara
Potencial de Uso
Um apartamento pronto para morar, alugar por temporada ou manter alugado
Moradia
Dois dormitórios e dois banheiros em 43,53 m² muito bem distribuídos, no 17º andar com vista para a Baía. Mobiliado, com marcenaria planejada, ar-condicionado nos três ambientes e vaga de garagem — o único esforço é escolher onde pendurar os quadros. Lazer completo no condomínio e VLT na porta, com ligação direta ao Centro.
- Pronto pra morar
- Mobiliado e climatizado
- VLT na porta
Renda de Aluguel
Unidades equivalentes de 2 quartos, 2 banheiros e vaga no mesmo endereço aparecem no mercado entre R$ 3.980 e R$ 4.001 por mês — referência de anúncios do próprio Rio Energy. Prédio entregue em 2025 e já mobiliado: menos investimento inicial pra quem for alugar.
- Referência de R$ 3.980 a R$ 4.001/mês
- Prédio entregue em 2025
- Mobília já inclusa
Locação por Temporada
A unidade já roda no Airbnb, com histórico de reservas e procura forte no Réveillon e no Carnaval. A operação pode passar direto para o comprador, com a mobília inclusa.
- Já em operação
- Alta temporada valorizada
- Mobília inclusa
💡 O apartamento está mobiliado e em operação de temporada. Pode ser entregue vago ou com a operação em andamento.
A Região
O Porto Maravilha é a área revitalizada da zona portuária do Rio, com o Museu do Amanhã, o AquaRio, o Museu de Arte do Rio (MAR) e o Boulevard Olímpico ali dentro do bairro. A Rua Equador tem estação própria do VLT, ligando direto ao Centro, à Central do Brasil e ao Aeroporto Santos Dumont. Dali, são 10 minutos até as praias da Zona Sul e 10 minutos até o Aeroporto Santos Dumont, com a rodoviária e os terminais de acesso a 2 minutos a pé — acesso muito facilitado para qualquer canto da cidade.
Atrações da Região
- Estação de VLT na Rua Equador
- Museu do Amanhã
- AquaRio
- Boulevard Olímpico
- Museu de Arte do Rio (MAR)
- Praias da Zona Sul a 10 minutos
- Aeroporto Santos Dumont a 10 minutos
- Rodoviária a 2 minutos a pé
Onde isso te coloca
- 10 minutos das praias da Zona Sul Copacabana, Ipanema e Leblon a uma corrida curta.
- VLT na porta Estação na própria Rua Equador, ligando ao Centro, à Central do Brasil e ao Santos Dumont.
- 10 minutos do aeroporto Santos Dumont logo ali — embarque sem atravessar a cidade.
- 2 minutos a pé da rodoviária Rodoviária Novo Rio e os terminais de acesso a dois minutos caminhando.
- Acesso muito facilitado Um dos pontos mais bem conectados do Rio: trilho, rodoviária, aeroporto e praia, todos perto.
Tudo o Que Você Precisa Saber
O que já está definido sobre a unidade e o condomínio
Documentação
Imóvel com escritura e matrícula regulares — documentação em dia e pronta para análise. O financiamento ativo pode ser quitado na própria transação ou assumido pelo comprador.
Condomínio e Lazer
Condomínio de R$ 977,37 por mês com portaria e equipe de segurança 24 horas, piscina, academia equipada, rooftop com espaço gourmet e deck com ofurô, área de convivência, playground, espaço pet, coworking, lavanderia compartilhada e mini-mercado dentro do prédio — lazer completo sem sair de casa. IPTU de R$ 695,64 ao ano.
O que está incluso
Venda em estado de uso imediato: marcenaria planejada, mobília completa, três aparelhos de ar-condicionado, aquecedor a gás e eletrodomésticos — tudo incluso, pronto pra usar no dia da entrega.
Formas de pagamento
Aceita financiamento bancário e uso do FGTS pelo comprador. O imóvel possui financiamento ativo, que pode ser quitado na própria transação ou transferido ao comprador.
Documentação Disponível
A documentação do imóvel e do condomínio é fornecida ao interessado para análise, mediante solicitação.
À venda ou para alugar, no Rio Energy
R$ 950.000
Aceita financiamento bancário e uso do FGTS pelo comprador.
Falar sobre a compraR$ 6.000
+ condomínio (R$ 977,37) e IPTU
Mobiliado e pronto para entrar, com marcenaria planejada e ar-condicionado em todos os cômodos.
Falar sobre o aluguelNegociação direta com o proprietário, sem corretor.
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Localização
Rua Equador, 441 — 17º andar
Santo Cristo, Rio de Janeiro / RJ
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